Ипотека для ИП, самозанятых и собственников бизнеса: особенности оформления и условия выдачи

Ипотека для ИП, самозанятых и собственников бизнеса: особенности оформления и условия выдачи

На каких условиях банки дают ипотеку собственнику бизнеса или ИП

Рис. 3. Банк установил для наёмных сотрудников минимальный взнос от 10%, а для ИП и собственников бизнеса — от 20%. Источник: сайт «Ак Барса»

Рис. 4. Банк увеличивает базовую ставку на 0,5% для бизнесменов. Источник: сайт «Абсолют Банка»

Рис. 5. Наёмному сотруднику достаточно предоставить банку справку о доходах и заверенную копию трудовой, а предпринимателю — налоговые декларации и другие документы, которые подтверждают доход от бизнеса. Источник: сайт «Росбанка»

Какие банки дают ипотеку собственникам бизнеса

Рис. 6. Банк принимает на одобрение и наёмных сотрудников, и собственников бизнеса. Источник: сайт «Альфа-Банка»

Как собственнику бизнеса оформить ипотеку

Как повысить шансы на одобрение

О чём необходимо помнить, если вы собираетесь взять ипотеку

Коротко о главном

Еженедельная рассылка с лучшими материалами «Открытого журнала»

Елена Грудинина
Кредитный брокер
Откройте счёт прямо сейчас

Без минимальной суммы, платы за обслуживание и скрытых комиссий

Больше интересных материалов
Для оформления продукта необходим брокерский счёт

Откройте счёт с тарифом «Всё включено» за 5 минут, не посещая офис.

Если у вас есть счёт, войдите в личный кабинет.

проект «Открытие Инвестиции»

Открыть брокерский счёт

Тренировка на учебном счёте

Об «Открытие Инвестиции»

Москва, ул. Летниковская,
д. 2, стр. 4

8 800 500 99 66

Введите ваш email
Подписаться
Скачайте мобильное приложение «Открытие Инвестиции»:
«Открытый журнал» в один клик:
Правовая информация

Согласие на обработку персональных данных

Размещённые в настоящем разделе сайта публикации носят исключительно ознакомительный характер, представленная в них информация не является гарантией и/или обещанием эффективности деятельности (доходности вложений) в будущем. Информация в статьях выражает лишь мнение автора (коллектива авторов) по тому или иному вопросу и не может рассматриваться как прямое руководство к действию или как официальная позиция/рекомендация АО «Открытие Брокер». АО «Открытие Брокер» не несёт ответственности за использование информации, содержащейся в публикациях, а также за возможные убытки от любых сделок с активами, совершённых на основании данных, содержащихся в публикациях. 18+

АО «Открытие Брокер» (бренд «Открытие Инвестиции»), лицензия профессионального участника рынка ценных бумаг на осуществление брокерской деятельности № 045-06097-100000, выдана ФКЦБ России 28.06.2002 (без ограничения срока действия).

ООО УК «ОТКРЫТИЕ». Лицензия № 21-000-1-00048 от 11 апреля 2001 г. на осуществление деятельности по управлению инвестиционными фондами, паевыми инвестиционными фондами и негосударственными пенсионными фондами, выданная ФКЦБ России, без ограничения срока действия. Лицензия профессионального участника рынка ценных бумаг №045-07524-001000 от 23 марта 2004 г. на осуществление деятельности по управлению ценными бумагами, выданная ФКЦБ России, без ограничения срока действия.

© «Открытый журнал» 2018 — 2023

Кредиты для бизнеса

Начинать, развивать и возрождать бизнес легче с запасом капитала. Часто владельцы бизнеса обращаются в банки за получением дополнительных средств. Из большого количества предложений портал Бробанк.ру выбрал самые выгодные кредиты для бизнеса всех уровней.

По умолчанию
Цель кредита
Способ получения денег
Дополнительные условия
Выберите из списка
Показать предложения
Партнерский
Мы получим вознаграждение в случае если вы оформите этот продукт через наш сайт. Подробнее

Партнерский
Мы получим вознаграждение в случае если вы оформите этот продукт через наш сайт. Подробнее

Макс. сумма	10 000 000 ₽
Ставка	От 1% в мес.
Срок кредита	3-6 месяцев
Мин. сумма	50 000 руб.
Возраст	От 18 лет
Решение	От 2 минут

Онлайн заявка Срочное решение С 18 лет Без залога
Добавить в сравнение
Тинькофф Банк Лицензия: №2673
Развернуть
Условия Проценты Требования
Максимальная сумма кредита
10 000 000 руб.
Минимальная сумма кредита
50 000 руб.
Срок кредита
От 3 до 6 месяцев
Цель кредита
Оборотный кредит
Подача заявки
Решение по кредиту
От 2 минут — для клиентов Тинькофф
От 1 дня — для клиентов других банков
Способы получения
На расчетный счет
Способы погашения
Банк сам списывает деньги со счета Тинькофф в нужную дату
Без залога
Поручительство
Индивидуальному предпринимателю — не требуется
ООО — необходимо поручительство директора/учредителя
Процентная ставка
От 1% в месяц
Справки о доходе
Обороты подтверждает выписка из вашего банка или по счету в Тинькофф
Кредитная история
Положительная
Прописка в регионе банка

Для ИП и главы крестьянско-фермерского хозяйства — гражданство РФ
Для ООО — 50% или более от уставного капитала принадлежит гражданам РФ или компании с регистрацией в России

Партнерский
Мы получим вознаграждение в случае если вы оформите этот продукт через наш сайт. Подробнее

Партнерский
Мы получим вознаграждение в случае если вы оформите этот продукт через наш сайт. Подробнее

Макс. сумма	10 000 000 ₽
Ставка	От 13,5%
Срок кредита	До 3 лет
Мин. сумма	100 000 руб.
Возраст	От 18 лет
Решение	5 минут

Онлайн заявка Срочное решение Без справок С 18 лет Без залога
Добавить в сравнение
ВТБ Банк Лицензия: №1000
Развернуть
Условия Проценты Требования
Максимальная сумма кредита
10 000 000 рублей
Минимальная сумма кредита
100 000 рублей
Срок кредита
1-36 месяцев
Цель кредита
На любые бизнес цели
Подача заявки
Онлайн или в отделении
Решение по кредиту
Способы получения
На расчетный счет
Способы погашения

— Через банкомат, мобильное приложение, личный кабинет и в кассах ВТБ
— В почтовом отделении «Почты России»
— Переводом с карты другого банка
— Золотая Корона и др.

Без залога
Поручительство
Без поручителей
Процентная ставка
От 13,5% до 14% годовых
Страхование
Не применяется
Пеня при просрочке
0,1% в день от суммы просроченной задолженности
Справки о доходе
Не требуются
Кредитная история
Положительная
Прописка в регионе банка
Партнерский
Мы получим вознаграждение в случае если вы оформите этот продукт через наш сайт. Подробнее

Партнерский
Мы получим вознаграждение в случае если вы оформите этот продукт через наш сайт. Подробнее

Макс. сумма	30 000 000 ₽
Ставка	От 13,99%
Срок кредита	1-25 лет
Мин. сумма	450 000
Возраст	21-75 лет
Решение	1 день

Онлайн заявка Без справок С любой КИ С залогом
Добавить в сравнение
Банк БЖФ Лицензия: №3138
Развернуть
Условия Проценты Требования
Максимальная сумма кредита
30 000 000 руб. для Москвы и СПБ
10 000 000 руб. для других регионов
Минимальная сумма кредита
450 000 руб.
Срок кредита
От 1 года до 25 лет
Цель кредита
На развитие бизнеса
Подача заявки
Онлайн или в отделении
Решение по кредиту
Способы получения
На банковский счет
Способы погашения
В мобильном приложении, кассах и банкоматах Банка БЖФ, переводом с карты любого банка
Под залог апартаментов, жилой или коммерческой недвижимости
Поручительство
Возможно привлечение поручителя по желанию клиента
Процентная ставка

От 13,99% до 27,99% годовых
Ставка устанавливается индивидуально и зависит от способа подтверждения дохода, суммы кредита, кредитного рейтинга заемщика

Страхование
Обязательно страхование залоговой недвижимости от риска утраты и повреждения
Пеня при просрочке
1/366 от размера ключевой ставки ЦБ РФ в процентах годовых
Справки о доходе
Обязательно
От 21 до 75 лет
Кредитная история
Прописка в регионе банка
Показать похожие
Партнерский
Мы получим вознаграждение в случае если вы оформите этот продукт через наш сайт. Подробнее

Партнерский
Мы получим вознаграждение в случае если вы оформите этот продукт через наш сайт. Подробнее

Макс. сумма	7 500 000 ₽
Ставка	От 4%
Срок кредита	1-5 лет
Мин. сумма	50 000 руб.
Возраст	От 21 года
Решение	2 мин.

Онлайн заявка Срочное решение Без справок С любой КИ Без залога
Добавить в сравнение
Альфа-Банк Лицензия: №1326
Развернуть
Условия Проценты Требования
Максимальная сумма кредита
7 500 000 рублей
Минимальная сумма кредита
50 000 руб.
Срок кредита
От 1 до 5 лет
Цель кредита
На любые цели
Подача заявки
Онлайн или в отделении
Решение по кредиту
2 минуты. Иногда до 2 дней
Способы получения
Курьером на дебетовой карте
Наличными в банке
Способы погашения
Банкоматы Альфа-Банка, МКБ, УБРиР
В интернет-банке и мобильном приложении банка
Без залога
Поручительство
Без поручителей
Процентная ставка
От 4% до 30,99% годовых
Ставка определяется для каждого заемщика индивидуально
Страхование
По желанию
Пеня при просрочке
0,1% за каждый день просрочки
Справки о доходе

До 300 000 — справки не обязательны
300 000 — 400 000 — нужна справка о доходах
От 400 000 — копия трудовой или документы на авто, или полис ДМС, или полис каско, или выписка со счета с суммой от 150 000 рублей

От 21 года
Кредитная история
Прописка в регионе банка
Партнерский
Мы получим вознаграждение в случае если вы оформите этот продукт через наш сайт. Подробнее

Партнерский
Мы получим вознаграждение в случае если вы оформите этот продукт через наш сайт. Подробнее

Макс. сумма	40 000 000 ₽
Ставка	От 3,9%
Срок кредита	До 7 лет
Мин. сумма	100 000 руб.
Возраст	23-75 лет
Решение	От 2 минут

Онлайн заявка Срочное решение Без справок Без залога
Добавить в сравнение
ВТБ Банк Лицензия: №1000
Развернуть
Условия Проценты Требования
Максимальная сумма кредита
40 000 000 руб.
7 000 000 руб. для неработающих пенсионеров
Минимальная сумма кредита
100 000 руб.
Срок кредита
От 6 месяцев до 7 лет (для зарплатных клиентов) и до 5 лет для остальных
Цель кредита
На любые цели
Подача заявки
Онлайн или в отделении
Решение по кредиту
От 2 минут
Способы получения
Способы погашения

— Через банкомат, мобильное приложение, личный кабинет и в кассах ВТБ
— В почтовом отделении «Почты России»
— Переводом с карты другого банка
— Золотая Корона и др.

Без залога
Поручительство
Без поручителей
Процентная ставка
От 3,9% до 24,2% годовых
Страхование
По желанию
При отказе от страховки ставка повышается
Пеня при просрочке
0,1% в день от суммы просроченной задолженности
Справки о доходе
Не обязательно для зарплатных клиентов банка
Необходимо всем остальным
От 23 до 75 лет на момент погашения кредита
Кредитная история
Прописка в регионе банка
Партнерский
Мы получим вознаграждение в случае если вы оформите этот продукт через наш сайт. Подробнее

Партнерский
Мы получим вознаграждение в случае если вы оформите этот продукт через наш сайт. Подробнее

Макс. сумма	5 000 000 ₽
Ставка	От 4%
Срок кредита	До 7 лет
Мин. сумма	30 000 руб.
Возраст	От 18 лет
Решение	1 мин.

Онлайн заявка Срочное решение Без справок С 18 лет С любой КИ Без залога
Добавить в сравнение
Почта Банк Лицензия: №650
Развернуть
Условия Проценты Требования
Максимальная сумма кредита
5 000 000 руб.
Минимальная сумма кредита
30 000 руб.
Срок кредита
От 3 до 7 лет
Цель кредита
На любые цели
Подача заявки
Онлайн или в банке
Решение по кредиту
От 1 минуты
Способы получения

Наличными в отделении «Почта Банка»
Наличными в банкоматах «Почта Банка»
Наличными в банкоматах «ВТБ»
Доставка на дом

Способы погашения
В банкоматах «Почта Банка»
В банкоматах «ВТБ»
С карт других банков
Без залога
Поручительство
Без поручителей
Процентная ставка
От 4% годовых с услугой «Гарантированная ставка»
От 15,9% годовых — базовая ставка
Страхование
По желанию клиента
Пеня при просрочке
20% годовых в день на сумму просроченной задолженности
Справки о доходе
Необязательно
Кредитная история
Прописка в регионе банка
Партнерский
Мы получим вознаграждение в случае если вы оформите этот продукт через наш сайт. Подробнее
Оформите онлайн-заявку и получите ставку 0% на первый месяц кредита. Еще

Партнерский
Мы получим вознаграждение в случае если вы оформите этот продукт через наш сайт. Подробнее

Макс. сумма	7 000 000 ₽
Ставка	От 3,9%
Срок кредита	До 5 лет
Мин. сумма	100 000 руб.
Возраст	20-70 лет
Решение	От 10 минут

Онлайн заявка Срочное решение Без справок Без залога
Добавить в сравнение
Газпромбанк Лицензия: №354
Развернуть
Условия Проценты Требования
Максимальная сумма кредита
7 000 000 руб.
Минимальная сумма кредита
100 000 руб.
Срок кредита

От 13 месяцев до 5 лет

Цель кредита
На любые цели
Подача заявки
Онлайн или в отделении
Решение по кредиту
От 10 минут
Способы получения
Наличными или на бесплатную дебетовую карту
Способы погашения
Отделения и банкоматы Газпромбанка;
банкоматы партнеров
Без залога
Поручительство
Без поручителей
Процентная ставка

3,9% — 22,9% годовых
В случае отказа от личного страхования действует надбавка: 8-15 п.п. в зависимости от суммы кредита

Страхование
Оформляется по желанию
0,385% от суммы кредита ежемесячно
Пеня при просрочке
20% годовых от суммы просроченной задолженности
Справки о доходе
Оформление до 3 млн рублей на сайте только по паспорту
От 20 до 70 лет
Кредитная история
Прописка в регионе банка
Партнерский
Мы получим вознаграждение в случае если вы оформите этот продукт через наш сайт. Подробнее
Возможность вернуть проценты по кредиту в рамках услуги «Гарантия ставки 0%» Еще

Партнерский
Мы получим вознаграждение в случае если вы оформите этот продукт через наш сайт. Подробнее

Макс. сумма	3 000 000 ₽
Ставка	От 5,7%
Срок кредита	До 5 лет
Мин. сумма	51 000 руб.
Возраст	23-80 лет
Решение	От 2 минут

Онлайн заявка Срочное решение Без залога
Добавить в сравнение
Банк Синара Лицензия: №705
Развернуть
Условия Проценты Требования
Максимальная сумма кредита
3 000 000 руб.
Минимальная сумма кредита
51 000 руб.
Срок кредита
От 4 до 5 лет
Цель кредита
На любые цели
Подача заявки
Онлайн или в отделении
Решение по кредиту
От 5 минут до 1 дня
Способы получения
В отделении
Способы погашения
Бесплатно: кассы и терминалы банка, Связной
Платно: перевод через другие банки, платежные системы
Без залога
Поручительство
Без поручителей
Процентная ставка
От 5,7% годовых
Базовая ставка снижается на 17,1% при подключении сервисного пакета «Управляй Легко»
Страхование
По желанию
Пеня при просрочке
20% каждый день от суммы просроченной задолженности
Справки о доходе
Обязательно
От 23 до 80 лет
Кредитная история
Прописка в регионе банка
Партнерский
Мы получим вознаграждение в случае если вы оформите этот продукт через наш сайт. Подробнее

Партнерский
Мы получим вознаграждение в случае если вы оформите этот продукт через наш сайт. Подробнее

Макс. сумма	299 999 ₽
Ставка	От 9,9%
Срок кредита	До 5 лет
Мин. сумма	50 000 руб.
Возраст	20-85 лет
Решение	2 мин.

Онлайн заявка Без справок С любой КИ Без залога
Добавить в сравнение
Совкомбанк Лицензия: №963
Развернуть
Условия Проценты Требования
Максимальная сумма кредита
299 999 руб.
Минимальная сумма кредита
50 000 руб.
Срок кредита
От 12 месяцев до 5 лет
Цель кредита
На любые цели
Подача заявки
Онлайн или в отделении
Решение по кредиту
Способы получения
На карту Совкомбанка, в отделении
Способы погашения

Бесплатно: в офисах, банкоматах и Интернет-банке Совкомбанка, в отделениях Почты России
Платно: сторонние банки и платежные системы

Без залога
Поручительство
Без поручителей
Процентная ставка

9,9% годовых при целевом использовании средств

Нецелевое использование:
При сумме от 200 000 до 299 999 руб. — 29,9% годовых
При сумме от 50 000 до 199 999 руб. — 33,9% годовых

Страхование
По желанию (влияет на процентную ставку)
Пеня при просрочке
0,05% в день от суммы просроченной задолженности
Справки о доходе
Необязательно
От 20 до 85 лет
Кредитная история
Прописка в регионе банка
Партнерский
Мы получим вознаграждение в случае если вы оформите этот продукт через наш сайт. Подробнее

Партнерский
Мы получим вознаграждение в случае если вы оформите этот продукт через наш сайт. Подробнее

Макс. сумма	100 000 ₽
Ставка	От 19,5%
Срок кредита	До 5 лет
Мин. сумма	30000 руб.
Возраст	18-75 лет
Решение	От 2 минут

Онлайн заявка Срочное решение Без справок С 18 лет Без залога
Добавить в сравнение
ВТБ Банк Лицензия: №1000
Развернуть
Условия Проценты Требования
Максимальная сумма кредита
100000 рублей
Минимальная сумма кредита
30000 рублей
Срок кредита
6-60 месяцев
Цель кредита
На любые цели
Подача заявки
Онлайн или в отделении
Решение по кредиту
От 2 минут
Способы получения
Наличными или на зарплатную карту
Способы погашения

— Через банкомат, мобильное приложение, личный кабинет и в кассах ВТБ
— В почтовом отделении «Почты России»
— Переводом с карты другого банка
— Золотая Корона и др.

Без залога
Поручительство
Без поручителей
Процентная ставка
Страхование
Не применяется
Пеня при просрочке
0,1% в день от суммы просроченной задолженности
Справки о доходе
Не требуются
Кредитная история
Положительная
Прописка в регионе банка
Партнерский
Мы получим вознаграждение в случае если вы оформите этот продукт через наш сайт. Подробнее

Партнерский
Мы получим вознаграждение в случае если вы оформите этот продукт через наш сайт. Подробнее

Макс. сумма	30 000 000 ₽
Ставка	От 8,9%
Срок кредита	До 15 лет
Мин. сумма	200 000 руб.
Возраст	18-70 лет
Решение	Через 1 мин.

Онлайн заявка Без справок С 18 лет С любой КИ С залогом
Добавить в сравнение
Тинькофф Банк Лицензия: №2673
Развернуть
Условия Проценты Требования
Максимальная сумма кредита
30 000 000 руб.
Минимальная сумма кредита
200 000 руб.
Срок кредита
От 1 до 15 лет
Цель кредита
На любые цели
Подача заявки
Решение по кредиту
Способы получения
Курьером домой на дебетовой карте Tinkoff Black
Способы погашения
Бесплатно!
С любой карты через интернет-банк Тинькофф
Через партнеров
Под залог квартиры
Поручительство
Без поручителей
Процентная ставка
От 8,9% до 40% годовых
Страхование

Обязательно страхование залогового имущества
Страхование жизни и здоровья подключается по желанию:
— 0,79% от суммы при сумме кредитования до 150 тыс. руб.
— 0,69% при сумме кредитования от 150 до 300 тыс. руб.
— 0,5% при сумме от 300 тыс.руб.

Пеня при просрочке
1/366 от размера ключевой ставки Банка России
Справки о доходе
Не обязательно
От 18 до 70 лет
Кредитная история
Прописка в регионе банка
Партнерский
Мы получим вознаграждение в случае если вы оформите этот продукт через наш сайт. Подробнее

Партнерский
Мы получим вознаграждение в случае если вы оформите этот продукт через наш сайт. Подробнее

Макс. сумма	5 000 000 ₽
Ставка	От 3,9%
Срок кредита	До 5 лет
Мин. сумма	20 000 руб.
Возраст	От 20 лет
Решение	5 минут

Срочное решение Без справок С любой КИ Без залога
Добавить в сравнение
МТС Банк Лицензия: №2268
Развернуть
Условия Проценты Требования
Максимальная сумма кредита
5 000 000 руб.
Минимальная сумма кредита
20 000 руб.
Срок кредита
От 1 до 5 лет
Цель кредита
На любые цели
Подача заявки
Решение по кредиту
Способы получения
Наличными в отделении или салоне связи МТС
На дебетовую карту МТС Деньги Weekend
Способы погашения

Салоны связи МТС
Банкоматы Сбербанка и МКБ
В интернет-банке и мобильном приложении с карты любого банка

Без залога
Поручительство
Без поручителей
Процентная ставка
От 3,9% до 30% годовых (определяется индивидуально)
Страхование
По желанию
При отказе от страховки ставка может увеличиться на 3-4 п.п.
Пеня при просрочке
0.1% в день на сумму просроченной задолженности
Справки о доходе
Не обязательно
От 20 до 70 лет
Кредитная история
Прописка в регионе банка

Информация об условиях взята с официальных сайтов банков. Рекомендуем уточнять актуальные тарифы на сайте, по телефонам, в отделениях интересующего банка. Дата обновления: 10.10.23

Категории

• Лучшие
• Без кредитной истории
• Быстрый
• За 15 минут
• В день обращения
• Для студентов
• С 18 лет
• Заявка во все банки
• На срок от 3 до 15 лет
• Под 10% годовых
• В Москве
• В Санкт-Петербурге
• В Краснодаре
• В Самаре
• В Екатеринбурге
• В Ростове-на-Дону
• В Новосибирске
• В Нижнем Новгороде
• В Уфе
• В Казани
• В Иркутске
• В Перми
• В Красноярске
• В Саратове
• В Ставрополе
• В Челябинске
• В Барнауле
• В Волгограде
• В Воронеже
• В Кемерове
• До 100 000 рублей
• До 200 000 рублей
• До 300 000 рублей
• До 400 000 рублей
• До 500 000 рублей
• До 600 000 рублей
• До 700 000 рублей
• До 800 000 рублей
• До 900 000 рублей
• До 1 000 000 рублей
• До 1 200 000 рублей
• До 1 300 000 рублей
• До 1 400 000 рублей
• До 1 500 000 рублей
• До 1 600 000 рублей
• До 1 700 000 рублей
• До 2 000 000 рублей
• До 2 500 000 рублей
• До 3 000 000 рублей
• До 3 500 000 рублей
• До 4 000 000 рублей
• До 5 000 000 рублей
• Со справками
• Самые выгодные
• На любые цели
• Потребительские
• Для бизнеса
• На открытие бизнеса
• На строительство дома
• На ремонт квартиры или дома
• На земельный участок и дачу
• На коммерческую недвижимость
• Пенсионерам
• Для иностранцев
• На образование
• На 10 лет
• На телефон
• Под залог коммерческой недвижимости
• Под маткапитал
• Под залог авто в Москве
• Под залог квартиры в Москве
• По двум документам
• На отдых
• Для фрилансеров
• Для ИП
• Под залог недвижимости
• Под залог автомобиля
• Под залог ПТС
• В долларах
• Через Госуслуги
• Без обеспечения
• Для госслужащих
• Без подтверждения дохода
• Показать все

Кредиты для бизнеса — сравнение условий

В таблице представлены предложения с лучшими условиями в данной категории.

Предложение	Макс. сумма	Ставка	Срок кредита	Мин. сумма	Рейтинг Бробанк.ру
Кредит Тинькофф для бизнеса	10 000 000 ₽	От 1% в мес.	3-6 месяцев	50 000 руб.	4.9 / 5
Кредит ВТБ для бизнеса	10 000 000 ₽	От 13,5%	До 3 лет	100 000 руб.	0.0 / 5
БЖФ Кредит на развитие бизнеса	30 000 000 ₽	От 13,99%	1-25 лет	450 000	5.0 / 5
Альфа-Банк кредит	7 500 000 ₽	От 4%	1-5 лет	50 000 руб.	3.0 / 5
ВТБ кредит	40 000 000 ₽	От 3,9%	До 7 лет	100 000 руб.	2.7 / 5
Почта Банк кредит	5 000 000 ₽	От 4%	До 7 лет	30 000 руб.	1.6 / 5
Газпромбанк кредит	7 000 000 ₽	От 3,9%	До 5 лет	100 000 руб.	1.0 / 5
Синара Банк кредит	3 000 000 ₽	От 5,7%	До 5 лет	51 000 руб.	0.0 / 5
Кредит Стандартный плюс	299 999 ₽	От 9,9%	До 5 лет	50 000 руб.	3.2 / 5
ВТБ экспресс-кредит	100 000 ₽	От 19,5%	До 5 лет	30000 руб.	0.0 / 5

Общие условия кредита для бизнеса

Это сложный и многоступенчатый банковский продукт. Под такой простой формулировкой размещается достаточно длинная линейка предложений, так или иначе связанных с ведением бизнеса.

Кредиты для бизнеса — самые выгодные для банков продукты. Они выдаются на большие суммы, и, как правило, окупают себя практически гарантированно. В данную категорию входят следующие программы:

• Для малого, среднего, крупного бизнеса.
• Для индивидуальных предпринимателей.
• На создание и развитие бизнеса.
• С залогом и без такового.
• Целевые и не целевые кредиты.

Главным назначением этого продукта является получение средств в целях повышения оборотов существующего бизнеса, либо для удачного старта нового дела. Целевая клиентская аудитория — юридические лица всех уровней и индивидуальные предприниматели.

При этом такой кредит всегда является целевым: оформляется в виде кредита наличными, но используется только в целях налаживания бизнеса. Малого, среднего и крупного, — не имеет значения. Банки одинаково эффективно выдают кредиты для бизнеса всех категорий.

Требования к заемщикам (ИП и организациям)

Учитывая, что под данную кредитную программу подпадают сразу несколько клиентских категорий, требования к потенциальным заказчикам не могут быть однородными. Важно различать начинающих индивидуальных предпринимателей и уже действующих бизнесменов.

То же самое и с юридическими лицами: в банк может обратиться компания, находящаяся на старте своей деятельности или большое предприятие с миллионными оборотами. Под каждую категорию разрабатывается отдельная система требований.

Требования по кредиту для юридических лиц

Если речь идет о компании, то намного лучше, если она уже зарегистрирована в качестве юридического лица в налоговых органах. Банкам сложно оценивать риски в том случае, если создание компании только в планах. На «пустышки» и «мыльные пузыри» взять кредит будет крайне сложно.

• Наличие постоянной регистрации в регионе оформления договора.
• Возрастной ценз — до 75-80 лет включительно.
• Гражданство РФ.
• Максимальная доля участия в ООО — если несколько собственников.
• Отсутствие задолженности по налоговым и бюджетным платежам.

Отдельная кредитная организация может предъявить дополнительные требования к заемщику. В список включены основные моменты, которые встречаются практически в каждой кредитной программе.

Правило отсутствия задолженности по обязательным платежам не распространяется на компании, которые не вели деятельность до обращения в кредитную организацию.

Если организация действующая, то за последний налоговый период ее деятельность не должна быть убыточной. Это крайне важно: находящиеся на грани банкротства компании не могут рассматриваться в качестве потенциальных клиентов банка.

Требования для индивидуальных предпринимателей

Кредит для ИП по своей структуре может совпадать с предложениями для юридических лиц. В обоих случаях речь идет об анализе финансово-хозяйственной деятельности заемщика. Цель такого анализа — установить уровень рисков банка.

• Гражданство РФ.
• Регистрация в качестве ИП в любом регионе РФ.
• Отсутствие задолженности по налоговым и бюджетным платежам.
• Ведение бизнеса от полугода — для тех, кто вел деятельность до обращения в банк.
• Постоянная регистрация в регионе оформления кредитного соглашения.

Для действующих ИП, которые планируют оформить кредит на развитие бизнеса, выдвигается больше требований. Но и условия им предлагаются более лояльные в части сумм и процентных ставок.

Начинающий индивидуальный предприниматель оформляет кредит в более простой форме, но с некоторыми ограничениями. Не оценив финансово-хозяйственную деятельность потенциального заемщика, банк не сможет выдать крупную сумму. Но на поднятие бизнеса кредитных средств предпринимателям вполне хватает.

Какие нужны документы на кредит для бизнеса

Список документов так же будет разниться в зависимости от клиентской категории, к которой относится заемщик. И здесь следует различать: компания действует или только собирается начинать работу. Это же правило касается и индивидуальных предпринимателей.

Документы на кредит для юридических лиц

• Паспорт гражданина РФ.
• СНИЛС.
• Свидетельство из территориальных органов ФНС о постановке на учет.
• Анкета по форме банка.
• Дополнительные документы — по решению кредитной организации.

• Данные на право пользования объектом недвижимости и земельным участком — аренда, право собственности, прочие виды владения.
• Лицензия на право заниматься определенной деятельностью — если бизнес подпадает под обязательное лицензирование.
• Бухгалтерская отчетность за последний период.
• Документы, подтверждающие уплату всех налогов и бюджетных платежей.
• Данные по управленческой выручке и наличии учета ТМЦ.

• Свидетельство о государственной регистрации юридического лица.
• Действующая редакция Устава организации.
• Протокол общего собрания участников общества об избрании единого исполнительного органа.
• Лист записи в ЕГРЮЛ.
• Протокол общего собрания участников общества об избрании совета директоров (при наличии такового).

Эти документы предоставляются действующей компаний. При их полном комплекте, решение банка будет гарантированно положительным. Вопрос остается только за техническим оформлением передачи средств заемщику.

Документы на кредит для предпринимателей

• Паспорт гражданина РФ.
• СНИЛС.
• Свидетельство о постановке на учет в органах ФНС.

• Лицензия.
• Бухгалтерская отчетность (при наличии).
• Доказательство законного права пользования объектом недвижимости — аренда, субаренда, право собственности.
• Выписки из ФНС об уплате налогов.
• Документы, подтверждающие наличие выручки, а также наличие и принадлежность товарно-материальных ценностей.

Кредит наличными для ИП выдается на основании указанных документов. Последний в списке обязательных документов — информация из ЕГРИП. Эти данные находятся в открытых источниках, поэтому в большинстве случаев банк не запрашивает в индивидуального предпринимателя оригинал свидетельства о постановке на учет.

Кредит на открытие бизнеса

Новые компании и индивидуальные предприниматели получают кредиты на открытие бизнеса всех уровней на основании бизнес-плана. Если компания действующая, то банк совершает проверку ее финансово-хозяйственной деятельности. Затем следует сбор пакета документов, и только после этого кредитная организация принимает окончательное решение.

У начинающих компаний и предпринимателей, как правило, нет никакой финансово-хозяйственной деятельности. Следовательно, банку нечего будет проверять, так как потенциальный заемщик только начинает работу. Именно для этого он обращается в кредитную организацию.

В этом случае банк принимает решение на основании бизнес-плана, который заемщик предоставляет на оценку в кредитный отдел. В бизнес-плане излагаются все подробности того, как компания или предприниматель собирается зарабатывать деньги. К бизнес-плану прикрепляются документы из первого списка, которые должна предоставить действующие компания или индивидуальный предприниматель.

Как взять кредит для бизнеса без залога и поручителей

При больших суммах кредита возможно наличие требования по поручительству. В большей части это касается индивидуальных предпринимателей. Для обхода данного требования рекомендуется обращаться за стандартным потребительским кредитом. Для компаний и ИП, только начинающих работать, это наиболее приемлемый вариант.

Для удачного оформления можно выбрать предложение из представленного на данной странице списка, изучить условия, и подать заявку. Портал Бробанк.ру дает своим пользователям уникальную возможность подавать дистанционные заявки. По большему их количеству предварительное решение поступает в течение 5-10 минут.

Такой вариант оформления поможет индивидуальному предпринимателю или владельцу компании не тратить время на подбор подходящего банка и на заполнение бумажных анкет и заявлений. Для получения предварительного решения все это уже не обязательно. В случае одобрения заявки заемщик контактирует с банком лично.

Где получить кредит для ООО и ИП

Учитывая, что с таких договоров банки имеют неплохую прибыль, каждая кредитная организация заботиться о том, чтобы занять здесь свою нишу. В этой связи предложений и всевозможных программ сегодня очень много. Часть из них опирается на обслуживание ООО, другая часть — работает в направлении индивидуальных предпринимателей. Крупнейшие банки выдают кредиты и тем и другим: на развитие и открытие бизнеса, или стандартные потребительские кредиты наличными, которые используются в этих же целях.

Открытие Банк

Один из крупнейших банков России может покрыть потребности любого бизнеса. Независимо от того, начинает заемщик работу или уже какое-то время ведет деятельность, в банке для него всегда найдется подходящее предложение. Это касается и индивидуальных предпринимателей всех уровней. Банк открытие кредит для бизнеса может предоставить на специальных условиях при выполнении всех требований по программе.

Почта Банк

Кредитная организация опирается на упрощенное оформление кредитов наличными. Большему числу ИП и компаний такая форма сотрудничества прекрасно подходит. В этом случае не придется отчитываться перед банком целевой расход кредитных средств. ИП могут воспользоваться специальным предложением по оформлению кредита по нескольким документам.

Ренессанс Кредит

Банк работает не только в направлении оформления так называемых товарных кредитов. Кредит наличными выдается с документальным подтверждением и без такового. В первом случае заемщикам банк предлагает лучшие условия. Для заемщиков второй категории условия немного хуже. Причина этого заключается в упрощенном оформлении, без проверок и документального обеспечения.

Промсвязьбанк

PSB работает с хорошими суммами, при помощи которых можно наладить достаточно крупный бизнес. Здесь достаточно широкий возрастной диапазон, что будет крайне подходящим условием для ИП, которые чаще рассматриваются банками в контексте физических лиц. Предусматривается схема оформления с документальным обеспечением и без такового.

Тинькофф Банк

Непосредственно для бизнеса здесь разработано большое количество предложений. К примеру, новым (начинающим) ИП и организациям при оформлении кредита здесь делается подарок: несколько месяцев расчетно-кассового обслуживания + неплохие дополнительные преференции и опции на старт бизнеса. По этой причине Тинькофф Банк приобрел неплохую популярность как среди физических лиц, так и среди заемщиков.

Альфа-Банк

В Альфа-Банке прекрасно понимают, что именно нужно для хорошего старта малого, среднего или крупного бизнеса. Поэтому здесь без проверок документов и долгого анализа готовы пойти навстречу добросовестным заемщикам. Для действующих компаний и ИП может предусматриваться анализ финансово-хозяйственной деятельности.

Газпромбанк

Один из банков, работающий с присутствием государственного капитала, не может ни делать бизнесу выгодные предложения. Это было бы нелогично. В Газпромбанке кредиты выдаются на развитие действующего бизнеса или открытие нового дела с ноля. Действует несколько программ лояльности для всех клиентских категорий.

Хоум Кредит Банк

Банк удерживает лидирующие позиции в скорости рассмотрения заявок. В течение 1-5 минут принимается предварительное решение. Далее на анализ документации уходит еще 1-2 дня, в течение которых выносится окончательное решение. Для бизнес-сегмента это очень оперативно. За эту самую оперативность заемщики и ценят Хоум Кредит Банк.

МТС Банк

Периодически в данном банке запускается специальная акция, дающая возможность оформить кредит на фирму под 0%. Это означает, что заемщик возвращает в конце срока действия договора столько же средств, сколько и получил. Проценты при этом не начисляются в случае своевременного погашения полной суммы задолженности.

Развернуть
Автор категории

Высшее образование в Международном Восточно-Европейском Университете по направлению «Банковское дело». С отличием окончила Российский экономический институт имени Г.В. Плеханова по профилю «Финансы и кредит». Десятилетний опыт работы в ведущих банках России: Альфа-Банк, Ренессанс Кредит, Хоум Кредит Банк, Дельта Кредит, АТБ, Связной (закрылся). Является аналитиком и экспертом сервиса Бробанк по банковской деятельности и финансовой стабильности. rusanova@brobank.ru

Источник https://journal.open-broker.ru/ipoteka-i-kredity/ipoteka-dlya-ip/

Источник https://brobank.ru/kredity-dlya-biznesa/