Что такое лизинг
Как быть, если нужно арендовать недвижимость или, например, автомобиль, а подходящего варианта нет? Можно обратиться к предпринимателям и заключить договор лизинга. Рассказываем, что это за сделка.
- Договор лизинга
- Что можно взять в лизинг
- Преимущества
- Какие требования предъявляют компании к лизингополучателям
- Как заключают договор
- Какие платежи по договору лизинга бывают
Чем отличается лизинг от кредита
Договор лизинга
Говоря простыми словами, лизинг — это сделка аренды собственности, но с определенными нюансами. Основные из них:
- Возможность выкупа предмета сделки. По окончании срока договора лизингополучатель может выкупить арендованное имущество. Обычно за относительно небольшую стоимость.
- Взять в наем можно не только имеющееся у лизинговой компании имущество. Клиент имеет право попросить предприятие приобрести необходимое оборудование или недвижимость для заключения сделки.
- Физическое лицо не может предоставлять услуги лизинга. Это делает только лизинговая компания, у которой есть соответствующая лицензия.
О своем деле Игорь мечтал уже давно. Накопив определенную сумму, он хотел взять в аренду отапливаемый гараж и производить игрушки-раскраски из гипса.
К сожалению, подходящее помещение в аренду никто не сдавал. Зато идеальный вариант был в продаже, но Игорю его стоимость показалась слишком высокой. Тогда он обратился в лизинговую компанию.
После заключения договора фирма приобрела указанное помещение и сдала ему в лизинг на пять лет. Дела шли в гору — Игорь получал много заказов. Поэтому по окончании договора он выкупил помещение.
Чтобы начать свой бизнес, можно воспользоваться выгодным предложением Совкомбанка. Оформите кредит для самозанятых и начните работать на себя уже с завтрашнего дня.
Совкомбанк поддерживает инициативы и начинания и предлагает кредит самозанятым сроком до 5 лет. Вы можете оформить кредит до 5 млн рублей на любые цели, предоставив минимальный пакет документов. Удобный калькулятор поможет рассчитать финансовую нагрузку и покажет, сколько нужно платить каждый месяц. Оформите заявку прямо сейчас, чтобы получить быстрое одобрение, а деньги доставит курьер.
Что можно взять в лизинг
Взять в лизинг можно:
- Автомобили . В том числе специальную технику. Например, для уборки улиц.
- Оборудование . Станки, холодильники, оргтехнику, компьютеры и т. д.
- Недвижимость . Склады, офисы, гаражи и другое недвижимое имущество.
- Сотрудников . Вообще, согласно законам РФ, человек не может быть предметом аренды или лизинга. Поэтому правильней будет использовать термин «заемный труд».
Обычно для этого заключается договор либо аутсорсинга , либо .
Но не все может быть предметом подобной сделки. Нельзя взять в лизинг:
- Землю . Участок можно взять только в аренду.
- Природные объекты . Предметами сделки не могут быть лес, реки и другие водоемы.
- Сырье , продукты питания, строительные материалы . Это невозобновляемые ресурсы, поэтому взять их в лизинг не получится.
- Памятники культуры . Они принадлежат государству и не могут быть переданы в свободное обращение.
- Военную технику .
Преимущества
Несмотря на множество нюансов, сделки лизинга пользуются большой популярностью. А в некоторых случаях даже заменяют собой классическую аренду. Такая тенденция связана с преимуществами лизинга, которые отмечают большинство клиентов.
Самый главный из них — возможность выкупа предмета сделки. Причем выйдет он намного дешевле нового, так как лизинговые компании продают его по остаточной стоимости.
Другие преимущества для лизингополучателей
Физические лица
Юридические лица и индивидуальные предприниматели
Можно самостоятельно выбрать предмет лизинга, в том числе новый либо бывший в употреблении
Снижение налоговой базы за счет включения лизинговых платежей в статью расходов
Срок действия договора до пяти лет
Ускоренная амортизация предмета договора и, как следствие, трехкратное снижение налога на имущество
Не нужно собирать много документов для заключения договора
Оборотный капитал не выводится из производственного процесса
Плохая кредитная история не является серьезным препятствием для сделки
Удобный график платежей, при составлении которого можно учитывать сезонность бизнеса
Какие требования предъявляют компании к лизингополучателям
Для лизинговой компании сделка сопровождается определенным риском. Поэтому к лизингополучателю предъявляются следующие требования:
- Срок ведения бизнеса должен быть не менее одного года.
- Клиент должен иметь возможность вносить платежи в срок и в необходимом объеме.
- Бизнес не должен быть убыточным.
- Лизингополучатель должен быть официально оформлен как юридическое лицо, самозанятый или индивидуальный предприниматель.
Выгодную лизинговую программу можно подобрать в Совкомбанке. В банке индивидуальные предприниматели и юридические лица могут оформить лизинговый договор на спецтехнику, оборудование или коммерческие помещения. Физическим лицам доступны предложения автолизинга.
Вашей компании нужна спецтехника или автобус? А может вы частное лицо и хотите выгодно оформить авто в лизинг? Воспользуйтесь лизинговыми программами от Совкомбанка: наши специалисты помогут подобрать выгодное предложение на рынке и получить льготы по программам государственного субсидирования.
Финансовый или операционный: какой лизинг выгоднее, если вам нужен автомобиль
Как заключают договор
Сделку заключают исключительно в письменной форме. При этом в теле договора нужно обязательно указывать следующие условия:
- Предмет лизинга . То есть имущество, которое получит лизингополучатель.
- Обязательства сторон . Лизингодатель обязуется приобрести необходимое лизингополучателю имущество и сдать его в аренду. Соответственно, клиент должен внести платежи: первоначальный и за пользование имуществом.
- Цена договора . Это сумма первоначального платежа, а также ежемесячные лизинговые взносы.
Сам договор может быть как срочным, так и бессрочным. В документе можно указать, что стороны сделают по окончании срока. Обычно пишут, что договор автоматически продлевается на прежних условиях.
Однако их можно также поменять: например, обязать лизингополучателя выкупить предмет лизинга.При заключении договора клиенту следует обратить особое внимание на ответственность сторон при несоблюдении условий договора. Чаще всего компания назначает штрафы и пени. Однако при грубых нарушениях возможен и односторонний разрыв договора. При этом компания забирает арендуемое имущество.
Чаще всего лизингополучатели могут игнорировать сроки внесения платежей или нарушать правила эксплуатации. А еще многим компаниям не нравится, если клиент не соблюдает условия страхования имущества, когда они указаны в сделке.
Сегодня лизингодатель не может просто так забрать свое имущество у клиента. Сперва нужно расторгнуть сделку. Хотя еще относительно недавно такое право у компании было.
Какие платежи по договору лизинга бывают
- Аннуитетный . Согласно такому графику, платежи вносятся на протяжении всего срока равными частями. Встречается чаще всего.
- Регрессивный . Сумма платежей постепенно снижается.
- Сезонный . График платежей привязывается к определенным периодам. Например, производство игрушек особенно прибыльно перед новогодними праздниками.
Тогда стороны могут договориться, что в этот период сумма платежей будет больше, а не в сезон — меньше.
Виды
Вид договора в основном зависит от срока службы предмета лизинга:
- Финансовый . В этом случае договор заключается на срок службы предмета лизинга. По окончании сделки клиент выкупает арендуемое имущество. А так как на этот момент его остаточная стоимость фактически равна нулю, то платит он совсем небольшие деньги.
Такую сделку можно сравнить с получением займа под небольшую комиссию. - Операционный . По такому договору срок службы предмета лизинга превышает срок сделки. По ее окончании клиент может выкупить лизинговое имущество, продлить договор или отказаться от дальнейшего продления.
В последнем случае имущество возвращается лизинговой компании. - Возвратный . По этому договору компания приобретает у лица имущество и сдает ему же в лизинг.
Этот вид лизинговой сделки можно сравнить с займом под залог собственности. Схема может показаться странной, однако при этом предприниматель экономит на налогах.
ОБРАЗЕЦ ДОГОВОРА ЛИЗИНГА
Лизинговое соглашение является отдельным видом аренды. В основном договор лизинга заключается, чтобы расширить производственные возможности, обеспечивая предприятие современным либо новым оборудованием. Нормы, регулирующие общие положения аренды также применимы и к договору финансовой аренды. Лизинг, в первую очередь, является разновидностью инвестиционной деятельности где в частности приобретается и передается имущество в лизинг. ( Скачать: Образец договора лизинга можно скачать по ссылке, а также иные документы в конце страницы).
С точки зрения реализации, то по сравнению с договором простой аренды, договор лизинга более сложен. Все дело в том, что данный вид сделки заключает в себе несколько взаимосвязанные юридические и фактические действия. Для более подробного изучения с правовой точки зрения договора лизинга, можете по ссылке.
Образец договора лизинга
____________________, именуем___ в дальнейшем «Лизингодатель», в лице __________, действующ___ на основании ____________, с одной стороны, и ______________, именуем__ в дальнейшем «Лизингополучатель», в лице ____________, действующ___ на основании ________, с другой стороны, именуемые вместе «Стороны», а по отдельности «Сторона», заключили настоящий договор (далее — Договор) о нижеследующем.
ОПРЕДЕЛЕНИЯ (Образец договора лизинга)
Предмет лизинга — имущество, обозначенное в Спецификации предмета лизинга, являющейся неотъемлемой частью Договора (Приложение N 1).
Продавец — _______________________________________________________ (указывается организационно-правовая форма и наименование организации), зарегистрирован__ по адресу: ____________________, ОГРН _______________, ИНН _______________.
Договор купли-продажи — договор, подлежащий заключению между Лизингодателем и Продавцом, в соответствии с которым Продавец обязуется передать в собственность Лизингодателя Предмет лизинга, предназначенный для передачи в аренду Лизингополучателю, а Лизингодатель обязуется обеспечить его приемку и передачу Лизингополучателю и уплатить за него определенную Договором цену.
Акт приемки-передачи — акт, фиксирующий факт передачи Предмета лизинга во временное владение и пользование Лизингополучателя.
Сопроводительные и транспортные документы — товарная накладная, товарно-транспортная накладная или иной транспортный документ.
ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА (Образец договора лизинга)
2.1. Лизингодатель обязуется приобрести в собственность Предмет лизинга у Продавца и предоставить его Лизингополучателю за плату во временное владение и пользование.
Ответственность за выбор Предмета лизинга и Продавца несет (выбрать нужное)
— Лизингополучатель.
— Лизингодатель.
2.2. Лизингодатель обязуется в течение _____ (__________) рабочих дней со дня заключения Договора заключить Договор купли-продажи с Продавцом на следующих условиях:
2.2.1. Предмет Договора купли-продажи соответствует имуществу, указанному в Спецификации предмета лизинга.
2.2.2. Приобретаемый Предмет лизинга предназначен для передачи в аренду Лизингополучателю.
2.2.3. Срок передачи Предмета лизинга устанавливается до «___» __________ _____ г.
2.2.4. Продавец в порядке, предусмотренном п. 12.1 Договора, письменно уведомляет Лизингодателя и Лизингополучателя о конкретной дате поставки Предмета лизинга не позднее чем за _____ (__________) рабочих дней.
2.2.5. Поставка Предмета лизинга осуществляется (выбрать нужное)
— путем его доставки Продавцом на склад Лизингополучателя, расположенный по адресу: ______________________________.
— путем его выборки Лизингополучателем со склада Продавца, расположенного по адресу: ______________________________.
2.2.6. Приемка Предмета лизинга по количеству, качеству, ассортименту, комплектности и тары под ним производится при его вручении Лизингополучателю. При этом Лизингополучатель вправе предъявлять Продавцу все требования, вытекающие из Договора купли-продажи.
2.2.7. Дополнительные условия: ____________________ (могут быть указаны, например, порядок и сроки приемки, ответственность Продавца за просрочку поставки и т.д.).
2.3. Срок Лизинга составляет _____ (__________) ____________ с момента подписания Сторонами акта приемки-передачи.
(п. 2.4 включается в Договор, если Стороны хотят предусмотреть обязанность Лизингодателя по оказанию дополнительных услуг (выполнению дополнительных работ), связанных с реализацией Договора (п. 2 ст. 7 Федерального закона от 29.10.1998 N 164-ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)»))
2.4. Лизингодатель обязуется оказать Лизингополучателю услуги (выполнить для Лизингополучателя работы), перечень, объем, стоимость и сроки оказания (выполнения) которых определены в Спецификации дополнительных услуг (работ), являющейся неотъемлемой частью Договора (Приложение N 3).
ПОРЯДОК ПЕРЕДАЧИ, ПРИЕМКИ И ОБСЛУЖИВАНИЯ ПРЕДМЕТА ЛИЗИНГА (Образец договора лизинга)
3.1. Передача и приемка Предмета лизинга производятся в порядке и в сроки, которые предусмотрены Договором купли-продажи.
3.2. Лизингодатель обязан в день поставки Предмета лизинга, указанный в уведомлении Продавца (п. 2.2.4 Договора), направить своего представителя для участия в приемке Предмета лизинга и для его последующей передачи Лизингополучателю.
3.3. По завершении приемки Предмета лизинга Продавец, Лизингодатель и Лизингополучатель подписывают соответствующие сопроводительные и транспортные документы, а также акт приемки-передачи.
3.4. Предмет лизинга, переданный Лизингополучателю, учитывается на балансе (выбрать нужное)
— Лизингодателя.
— Лизингополучателя.
Сторона, на балансе которой учитывается Предмет лизинга (выбрать нужное),
— вправе
— не вправе
применять к основной норме амортизации специальный коэффициент, предусмотренный пп. 1 п. 2 ст. 259.3 НК РФ.
3.5. Техническое обслуживание Предмета лизинга осуществляется (выбрать нужное)
— Продавцом в соответствии с условиями Договора купли-продажи.
— Лизингодателем.
— Лизингополучателем.
3.6. Обязанности по проведению:
— капитального ремонта Предмета лизинга несет (выбрать нужное)
— Лизингодатель.
— Лизингополучатель.
— текущего ремонта Предмета лизинга несет (выбрать нужное)
— Лизингодатель.
— Лизингополучатель.
3.7. Риск случайной гибели или случайной порчи Предмета лизинга переходит к Лизингополучателю (выбрать нужное/возможно установление иного момента перехода указанных рисков)
— в момент подписания Сторонами акта приемки-передачи Предмета лизинга.
— в момент перехода указанного риска к Лизингодателю в соответствии с Договором купли-продажи.
(п. 3.8 включается в Договор, если Стороны заинтересованы в согласовании условия о страховании рисков случайной гибели или случайного повреждения Предмета лизинга/в противном случае п. 3.8 следует удалить, последующую нумерацию пунктов следует изменить)
3.8. Предмет лизинга подлежит страхованию от рисков случайной утраты (гибели) или случайного повреждения (выбрать нужное/может быть указан иной период страхования)
— с момента его передачи Лизингополучателю по акту приемки-передачи и до момента перехода права собственности на него к Лизингополучателю (если право собственности на Предмет лизинга переходит к Лизингополучателю (разд. 7 Договора)).
— с момента его передачи Лизингополучателю по акту приемки-передачи и до момента его возврата Лизингодателю (если право собственности на Предмет лизинга не переходит к Лизингополучателю (разд. 7 Договора)).
Страхователем является (выбрать нужное)
— Лизингодатель.
— Лизингополучатель.
Выгодоприобретателем является (выбрать нужное)
— Лизингодатель.
— Лизингополучатель.
3.9. Предмет лизинга, подлежащий регистрации в государственных органах (например, транспортное средство), регистрируется на имя (выбрать нужное)
— Лизингодателя.
— Лизингополучателя.
РАЗМЕР, СРОКИ И ПОРЯДОК ВНЕСЕНИЯ ЛИЗИНГОВЫХ ПЛАТЕЖЕЙ (Образец договора лизинга)
4.1. Сумма лизингового платежа составляет _____ (__________) руб., в том числе НДС _____ (__________) руб. за __________ (указывается расчетный период: месяц, квартал и т.д.).
Общая сумма платежей по Договору составляет _____ (__________) руб., в том числе НДС _____ (__________) руб.
4.2. Лизинговый платеж вносится (выбрать нужное)
— не позднее _____ (_______) рабочих дней по истечении очередного __________ (указывается расчетный период: месяц, квартал и т.д.).
— не позднее _____ (_________) рабочих дней до начала очередного __________ (указывается расчетный период: месяц, квартал и т.д.).
— в следующем порядке: _____ (_______) процентов лизингового платежа, что составляет _____ (__________) руб., в том числе НДС _____ (__________) руб., — не позднее _____ (_________) рабочих дней до начала очередного __________ (указывается расчетный период: месяц, квартал и т.д.), _____ (_______) процентов лизингового платежа, что составляет _____ (__________) руб., в том числе НДС _____ (__________) руб., — не позднее _____ (_________) рабочих дней по истечении очередного __________ (указывается расчетный период: месяц, квартал и т.д.).
— в соответствии с Графиком платежей, являющимся неотъемлемой частью Договора (Приложение N 2).
4.3. Досрочная уплата лизинговых платежей (выбрать нужное)
— допускается.
— не допускается.
4.4. Проценты на сумму оплаты по Договору не начисляются и не уплачиваются.
4.5. Все расчеты по Договору производятся в безналичном порядке путем перечисления денежных средств на указанный в Договоре расчетный счет Лизингодателя. Обязательство Лизингополучателя по оплате считается исполненным в момент зачисления денежных средств на корреспондентский счет банка Лизингодателя.
ИНСПЕКТИРОВАНИЕ И КОНТРОЛЬ ЛИЗИНГОПОЛУЧАТЕЛЬ (Образец договора лизинга)
5.1. Лизингодатель вправе осуществлять контроль сохранности и использования Предмета лизинга, а также соблюдения Лизингополучателем иных условий, предусмотренных Договором и законодательством.
В этих целях Лизингополучатель обязуется обеспечить беспрепятственный доступ представителей Лизингодателя к Предмету лизинга по месту его эксплуатации при условии получения его письменного уведомления, которое направлено в порядке, предусмотренном п. 12.1 Договора, не менее чем за _____ (_________) рабочих дней до даты проведения инспекции. Инспекция может проводиться не чаще _____ (____) раз в __________ (месяц/квартал/возможно указание иного периода инспектирования).
5.2. Лизингодатель вправе осуществлять финансовый контроль деятельности Лизингополучателя в части, относящейся к Предмету лизинга. Для этого он направляет Лизингополучателю письменный запрос.
5.3. Лизингополучатель обязан в течение _____ (_________) рабочих дней со дня получения письменного запроса Лизингодателя предоставить заверенные копии бухгалтерской отчетности, иные документы и сведения, необходимые для финансового контроля, а также для контроля сохранности и использования Предмета лизинга.
УЛУЧШЕНИЯ ПРЕДМЕТА ЛИЗИНГА (Образец договора лизинга)
6.1. Произведенные Лизингополучателем отделимые улучшения Предмета лизинга являются собственностью (выбрать нужное)
— Лизингодателя.
— Лизингополучателя.
6.2. Лизингополучатель вправе с письменного согласия Лизингодателя производить неотделимые улучшения Предмета лизинга. После прекращения Договора (выбрать нужное)
— Лизингодатель обязан возместить Лизингополучателю стоимость неотделимых улучшений.
— стоимость неотделимых улучшений Лизингополучателю не возмещается.
(редакция разд. 7 на случай, если право собственности на Предмет лизинга переходит к Лизингополучателю)
ПЕРЕХОД ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА ПРЕДМЕТ ЛИЗИНГА (Образец договора лизинга)
7.1. Лизингополучатель вправе выкупить Предмет лизинга по истечении срока действия Договора или до его истечения на условиях, указанных ниже.
7.2. Выкупная цена Предмета лизинга составляет _____ (__________) руб., в том числе НДС _____ (__________) руб., включается в общую сумму платежей по Договору (п. 4.1 Договора) и уплачивается в составе лизинговых платежей равными частями в течение срока лизинга.
7.3. После полной уплаты общей суммы платежей по Договору (п. 4.1 Договора) Предмет лизинга переходит в собственность Лизингополучателя.
(редакция разд. 7 на случай, если право собственности на Предмет лизинга не переходит к Лизингополучателю)
ВОЗВРАТ ПРЕДМЕТА ЛИЗИНГА ЛИЗИНГОДАТЕЛЮ (Образец договора лизинга)
7.1. Лизингополучатель обязан в течение _____ (________) рабочих дней после истечения срока лизинга вернуть Лизингодателю Предмет лизинга (выбрать нужное)
— в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа.
— в следующем состоянии: ____________________.
7.2. Лизингополучатель обязан за свой счет подготовить Предмет лизинга к возврату Лизингодателю, включая составление акта приемки-передачи, являющегося неотъемлемой частью Договора.
7.3. В случае несвоевременного возврата Предмета лизинга Лизингодатель вправе потребовать от Лизингополучателя внесения лизинговых платежей за все время просрочки.
ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН (Образец договора лизинга)
8.1. За нарушение сроков оплаты (п. 4.2 Договора) Лизингодатель вправе требовать с Лизингополучателя уплаты неустойки (пеней) в размере _____ (_________) процентов от неуплаченной суммы за каждый день просрочки.
8.2. За нарушение сроков передачи Предмета лизинга (п. 2.2.3 Договора) Лизингополучатель вправе требовать с Лизингодателя уплаты за каждый день просрочки неустойки (пеней) в размере _____ (___________) процентов от цены Предмета лизинга, указанной в Спецификации Предмета лизинга (Приложение N 1 к Договору).
8.3. За нарушение сроков возврата Предмета лизинга, подлежащего возврату, Лизингодатель вправе требовать с Лизингополучателя уплаты неустойки (пеней) в размере _____ (____________) процентов от цены Предмета лизинга, определенной в Спецификации предмета лизинга (Приложение N 1 к Договору).
8.4. Сторона, не исполнившая или ненадлежащим образом исполнившая обязательства по Договору, обязана возместить другой Стороне причиненные такими нарушениями убытки.
8.5. Во всех других случаях неисполнения обязательств по Договору Стороны несут ответственность в соответствии с законодательством РФ.
ФОРС-МАЖОР (Образец договора лизинга)
9.1. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по Договору, если надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств, под которыми понимаются: ____________________ (запретные действия властей, гражданские волнения, эпидемии, блокада, эмбарго, землетрясения, наводнения, пожары или другие стихийные бедствия).
9.2. В случае наступления этих обстоятельств Сторона обязана в течение _____ (_________) рабочих дней уведомить об этом другую Сторону.
9.3. Документ, выданный ____________________ (уполномоченным государственным органом и т.д.), является достаточным подтверждением наличия и продолжительности действия непреодолимой силы.
9.4. Если обстоятельства непреодолимой силы продолжают действовать более _____, то каждая Сторона вправе отказаться от Договора в одностороннем порядке.
СРОК ДЕЙСТВИЯ, ИЗМЕНЕНИЕ И ДОСРОЧНОЕ РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА (Образец договора лизинга)
10.1. Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует в течение _____ (________) __________.
10.2. Все изменения и дополнения к Договору действительны, если совершены в письменной форме и подписаны обеими Сторонами. Соответствующие дополнительные соглашения Сторон являются неотъемлемой частью Договора.
10.3. Лизингополучатель (выбрать нужное)
— вправе продлить срок лизинга и срок действия Договора с сохранением условий Договора на срок не более _____ (________) ___________. О своем намерении продлить срок лизинга и срок действия Договора Лизингополучатель обязан в порядке, предусмотренном п. 12.1 Договора, письменно уведомить Лизингодателя не менее чем за _____ (________) рабочих дней до истечения срока лизинга. Соответствующие сроки считаются продленными, если уведомление Лизингополучателя доставлено Лизингодателю.
— не вправе продлевать срок лизинга и срок действия Договора.
10.4. Договор может быть досрочно расторгнут по соглашению Сторон.
10.5. Договор может быть расторгнут:
— по требованию Лизингополучателя в случае нарушения срока передачи Предмета лизинга, предусмотренного п. 2.2.3 Договора, более чем на _____ (________) рабочих дней;
— по требованию любой из Сторон в порядке и по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.
10.6. В случае расторжения Договора по любому основанию Стороны вправе не возвращать друг другу все исполненное по нему до момента его расторжения, если иное не предусмотрено законодательством.
РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ (Образец договора лизинга)
11.1. Все споры, связанные с заключением, толкованием, исполнением и расторжением Договора, будут разрешаться Сторонами путем переговоров.
11.2. В случае недостижения соглашения в ходе переговоров заинтересованная Сторона в соответствии с п. 12.1 Договора направляет заказным письмом с уведомлением о вручении или курьерской доставкой претензию в письменной форме, подписанную уполномоченным лицом.
11.3. К претензии должны быть приложены документы, обосновывающие предъявленные заинтересованной Стороной требования (в случае их отсутствия у другой Стороны), и документы, подтверждающие полномочия лица, подписавшего претензию. Указанные документы представляются в форме надлежащим образом заверенных копий. Претензия, направленная без документов, подтверждающих полномочия лица, ее подписавшего, считается непредъявленной и рассмотрению не подлежит.
11.4. Сторона, которой направлена претензия, обязана рассмотреть полученную претензию и о результатах уведомить в письменной форме заинтересованную Сторону в течение ___ (_____) рабочих дней со дня получения претензии.
11.5. В случае неурегулирования разногласий в претензионном порядке, а также в случае неполучения ответа на претензию в течение срока, указанного в п. 11.4 Договора, спор передается в арбитражный суд по месту нахождения ответчика в соответствии с законодательством РФ.
ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ (Образец договора лизинга)
12.1. Если иное не предусмотрено Договором, извещения, уведомления и иные юридически значимые сообщения (далее — сообщения) направляются Сторонами любым из следующих способов:
— заказным письмом с уведомлением о вручении;
— курьерской доставкой. В этом случае факт получения документа должен подтверждаться распиской, которая содержит наименование документа и дату его получения, а также фамилию, инициалы, должность и подпись лица, получившего данный документ;
— факсом, по электронной почте или иным способом связи при условии, что он позволяет достоверно установить, от кого исходило сообщение и кому оно адресовано.
Сообщения влекут гражданско-правовые последствия для Стороны, которой направлены, с момента их доставки указанной Стороне или ее представителю. Такие последствия возникают и в случае, когда сообщение не было вручено адресату по зависящим от него обстоятельствам (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ).
12.2. Договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой из Сторон.
12.3. К Договору прилагаются:
— Спецификация предмета лизинга (Приложение N 1);
— График платежей (Приложение N 2) (при выборе соответствующего условия в рамках п. 4.2 Договора);
— Спецификация дополнительных услуг (работ) (Приложение N 3) (при выборе соответствующего условия в рамках п. 2.4 Договора);
Образцы документов:
- Трудовой договор с дистанционным работником
- Договор лизинга (общая форма)
- Трудовой договор с директором ООО
- Договор контрактации
- Договор коммерческой концессии (общая форма)
- Договор найма жилого помещения (общая форма) и др.
Ввиду широкого спектра рассматриваемых вопросов, нашей компанией разработана система «внутренний аналитик обращений». После получения запроса на консультацию, система автоматически распределяет заявки между юристами, для дальнейшей обработки.
У нас на сайте Вы можете найти образцы документов , а также проконсультироваться у специалиста, воспользовавшись формой «звонок юристу» на главной странице, либо «заявка на консультацию» в разделе «КОНТАКТЫ».
Для ускорения связи со специалистом – звоните: 8 (495) 151-29-09, 8 (929) 985 98 65 или пишите: conceptual.office@gmail.com.
Будем рады Вам помочь!
Источник https://journal.sovcombank.ru/biznesu/chto-takoe-lizing
Источник https://moskva-yurist.com/%D0%BE%D0%B1%D1%80%D0%B0%D0%B7%D0%B5%D1%86-%D0%B4%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%80%D0%B0-%D0%BB%D0%B8%D0%B7%D0%B8%D0%BD%D0%B3%D0%B0/